Молодая семья в городе Астрахань

Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья в городе Астрахань, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарная общая площадь всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Социальные выплаты используются:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривает в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение стандартного жилья на первичном рынке жилья);
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Важно! Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Примечание: Молодым семьям при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

  • для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
  • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Куда обращаться?

  1. Орган местного самоуправления по месту жительства.
  2. МФЦ.

Перечень документов необходимых для постановки на учет молодых семей.

     1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, гражданство РФ и место жительства заявителя и других членов семьи, старше 14 лет (копировать все листы):

  • На заявителя, его супругу, а также бывшую(его) супругу(а), если после расторжения брака не прошло полных три года.
  • На членов его семьи, совместно зарегистрированных:- дети; - родители.

   

 2. Свидетельство о рождении заявителя, его детей, членов его семьи, совместно зарегистрированных: - супруг (супруга); - дети; - родители

и др.граждан, совместно зарегистрированных с заявителем: братья, сестры, тети, дяди, либо заявление, что в родственных связях не состоят.

 

     3. Свидетельство о браке, о расторжении брака (при наличии) заявителя и всех зарегистрированных с ним граждан.

 

     4.Домовая книга (для частного жилья) – если семья прописана по разным адресам представляется домовая книга со всех адресов.

 

     5. В случае изменения заявителем и членами его семьи или одиноко проживающим гражданином места жительства за 5 лет, предшествующих месяцу подачи заявления: документ выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий регистрацию по прежнему месту жительства или месту пребывания, а также - Правоустанавливающий документ на жилое помещение, технический паспорт, домовая книга.

 

     6.Справка о нахождении заявителя и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также сведения об обеспечении жильем или социальными выплатами для приобретения жилого помещения в муниципальном образовании по предыдущему месту регистрации.

 

     7. Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, договор передачи, договор дарения, свидетельство о гос. регистрации, договор социального найма и т.д.). Если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов.

 

     8. Выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (ксерокопия всех листов технического паспорта). если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов.

 

     9. Справки о наличии или отсутствии собственности из ФГУП "Ростехинвентаризация» по Астраханской области (ул. Советская,8): на заявителя, его супругу (с указанием девичьей фамилии), на членов его семьи, совместно зарегистрированных: - дети (кроме детей рожденных после августа 1998 г.р.); - родители (с указанием девичьей фамилии). Представляется со всех мест действующей регистрации по месту жительства и предыдущей заявителя и членов его семьи (г. Астрахань, Астраханская область).

 

     10. Согласие на обработку персональных данных всех совместно проживающих членов семьи (оформляется в учреждении): заявителя, его супруги, а также бывшей(го) супруги(а), если после расторжения брака не прошло полных три года. Членов его семьи, совместно зарегистрированных:

  • дети;
  • родители.

 

     11. Документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства (адресное бюро, ул. Кирова, 5).на всех членов семьи может быть заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления.

 

     12. Правоустанавливающие документы, домовая книга, технический паспорт на все жилые помещения, находящиеся в собственности.

Копии документов предоставляются одновременно с оригиналами.

Для признания молодых семей, имеющих достаточные доходы.

2 ЭТАП (после принятия на учет нуждающихся):

  • документ, подтверждающий возможность получения в банке кредита, в том числе ипотечного, с указанием максимальной суммы предполагаемого кредита;
  • выписка из лицевого счета по вкладу, подтверждающая наличие сбережений у молодой семьи;
  • акт оценки рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи;
  • нотариально заверенная копия сертификата на материнский (семейный) капитал;
  • копия гарантийного письма на получение регионального семейного капитала;
  • заявления оформляются при подаче полного пакета документов.

Признание нуждающимися
Статья 51. Жилищного кодекса РФ.

Основания признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

  • не имеющие места регистрации;
  • являющиеся собственниками или имеющие место регистрации меньше учетной нормы;

Учетная норма – минимальный размер площади, который приходиться на одного члена семьи.

Члены семьи – все те граждане, которые имеют место регистрации в том же жилом зарегистрированы с вами.

Учетную норму в размере 11 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

  • проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

      1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, гражданство РФ и место жительства заявителя и других членов семьи, старше 14 лет (копировать все листы):

  • на заявителя, его супругу (-а);
  • на членов его семьи, совместно зарегистрированных:- дети; - родители.

     2. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства. свидетельство о заключении брака, решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя, решение суда об объявлении второго родителя безвестно отсутствующим, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти второго родителя) заявителя, членов его семьи, совместно зарегистрированных: - супруг (супруга); - дети; - родители,

Свидетельства о рождении др.граждан, совместно зарегистрированных с заявителем: братья, сестры, тети, дяди, либо заявление, что в родственных связях не состоят.

     3. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета - СНИЛС на всех членов семьи;
     4. В случае изменения заявителем и членами его семьи или одиноко проживающим гражданином места жительства за 5 лет, предшествующих месяцу подачи заявления: документ выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий регистрацию по прежнему месту жительства или месту пребывания, правоустанавливающий документ на жилое помещение;
    5. Справка о нахождении заявителя и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также сведения об обеспечении жильем или социальными выплатами для приобретения жилого помещения в муниципальном образовании по предыдущему месту регистрации.
    6. Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, договор передачи, договор дарения, договор социального найма и т.д.), если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов (кроме многодетных семей, которые должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении)
    7. Согласие на обработку персональных данных всех совместно проживающих членов семьи (оформляется в учреждении): заявителя, его супруги, членов его семьи, совместно зарегистрированных: - дети; - родители.

Подготовлено на основании Постановления Правительства Астраханской области от 6 октября 2014 г. N 426-П «О государственной программе «Молодежь Астраханской области»».

Образцы документов

Здесь вы можете скачать популярные шаблоны документов:

Задайте вопрос
с помощью обратной связи

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.