Предоставление многодетным семьям земельного участка

Регулируется Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 601 от 13.10.2020 г.  «Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Категории граждан, которые имеют право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

  • молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет(не должно быть жилых помещений в собственности или бессрочного пользования участком земли общей площадью более восьми соток);
  • неполным семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, совместно с ним проживающих (не должно быть жилых помещений в собственности или бессрочного пользования участком земли общей площадью более восьми соток);
  • гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;
  • гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
  • Общие условия предоставления земельного участка, вышеуказанным категориям граждан:
  • семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях;
  • семья должна проживать на территории Республики Башкортостан не меньше 3 лет;
  • не иметь ранее предоставленного в собственность: земельного участка бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, жилья, а также вы не получали деньги на их покупку (кроме материнского капитала);
  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства с согласия граждан может быть заменено иной  мерой социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями - единовременная денежная выплата в размере 250 000 рублей.

Эту выплату можно использовать:

- как взнос на покупку квартиры, комнаты, индивидуального дома (в том числе строящихся);
- построить свой дом;
- оплатить ипотеку;
- купить земельный участок.

При этом дом или квартиры, которые вы покупаете, должны находиться на территории республики.
Куда обращаться: Предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется Минземимуществом Республики Башкортанстан.

Какие документы нужны? (п. 22-25 Постановления)

Общий список документов для получения сертификата:

  • заявление от обоих супругов
  • паспорта на каждого заявителя
  • свидетельство о браке
  • свидетельства о рождении, если в семье есть дети
  • документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
  • справки о доходах обоих супругов
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

К заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются свидетельство и реквизиты гражданина - получателя денежных средств.

- В случае направления единовременной денежной выплаты на оплату приобретаемого (в том числе строящегося) жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома, к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются:

1) копия выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о праве на жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения);
2) договор купли-продажи жилого помещения, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, или его нотариально заверенная копия (в случае приобретения жилого помещения);
3) договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,предусматривающий уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
4) согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители).

В случае направления единовременной денежной выплаты на строительство (в том числе на завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого дома к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются:

1) копии документов, подтверждающих наличие у члена(-ов) семьи гражданина земельного участка на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды;
2) выданное уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления Республики Башкортостан уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров установленным параметрам и о допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке либо копия разрешения на строительство, выданные одному из членов семьи;
3) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома, или его нотариально заверенная копия;
4) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители).

В случае направления единовременной денежной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитному (ипотечному) договору (договору займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, на строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу), к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются:

1) копия выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о праве на жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения);
2) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному (кредитному) договору (договору займа);
3) копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, в том числе строящегося, строительство индивидуального жилого дома;
4) договор купли-продажи жилого помещения, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, или его нотариальнзаверенная копия (в случае приобретения жилого помещения);
5) договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предусматривающий уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
6) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители).

В случае направления единовременной денежной выплаты на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства посредством заключения договора купли-продажи к заявлению о перечислении средств единовременной денежной выплаты прилагаются:

1) копия договора купли-продажи земельного участка, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности по которому зарегистрирован в

Едином государственном реестре недвижимости;

2) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости о праве на земельный участок;

3) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи подписывают их законные представители).

Срок действия свидетельства составляет 18 месяцев со дня выдачи свидетельства

В течение срока действия свидетельства при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) по обращению гражданина срок действия свидетельства продлевается на 12 месяцев на основании решения Минземимущества РБ. Факт наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) должен быть подтвержден документально

Образцы документов

Здесь вы можете скачать популярные шаблоны документов:

Задайте вопрос
с помощью обратной связи

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.