"Социальная ипотека" Ставропольский край

Настоящими Порядком и условиями устанавливается механизм предоставления государственным гражданским служащим Ставропольского края единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (далее соответственно - гражданский служащий, единовременная субсидия).

Кому положено?

Единовременная субсидия предоставляется один раз за весь период государственной гражданской службы Российской Федерации гражданским служащим, замещающим должности государственной гражданской службы Ставропольского края (далее - гражданская служба).

Единовременная субсидия предоставляется при условии, что гражданский служащий:

не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на одного человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров. При наличии у гражданского служащего и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня их обеспеченности общей площадью жилого помещения при принятии гражданского служащего на учет и при расчете размера единовременной субсидии осуществляется с учетом суммы общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма;
является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего ему на праве собственности;
проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
проживает в коммунальной квартире независимо от размеров жилого помещения при условии, что все иные жилые помещения в указанной квартире не принадлежат членам семьи гражданского служащего на праве собственности или члены семьи гражданского служащего не занимают такие жилые помещения по договору социального найма;
проживает в общежитии или служебном жилом помещении;
проживает в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и проживающих совместно с ними совершеннолетних детей, состоящих в браке) или в жилом помещении, в котором имеются смежные неизолированные комнаты и количество проживающих семей в котором равно или превышает количество комнат, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Единовременная субсидия предоставляется гражданскому служащему при условии, что он не получал субсидию для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или статьей 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", субсидию или иную выплату для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края и субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований.

Необходимые документы

К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при определении права состоять на учете и при расчете размера единовременной субсидии, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), его дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родители (в том числе усыновители) и нетрудоспособные иждивенцы.
Постановка гражданского служащего на учет осуществляется на основании его заявления в комиссию. К заявлению прилагаются следующие документы:

выписка из домовой книги либо копия поквартирной карточки, либо иной документ, подтверждающий количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении (при наличии регистрации по месту жительства);
копия финансового лицевого счета или иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства);
копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;
копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);
копия трудовой книжки гражданского служащего;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые гражданским служащим и (или) членами его семьи по договору социального найма (при наличии таких документов);
справка образовательной организации, подтверждающая обучение ребенка по очной форме обучения, - для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения;
документы (выписки из документов), содержащие сведения, предоставляемые органами и организациями, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, учет объектов недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах гражданского служащего и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
документы (копии документов), подтверждающие факт установления инвалидности;
копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования гражданского служащего;
копии паспорта гражданского служащего и паспортов членов его семьи;
документы (копии документов) медицинских организаций, подтверждающие факт наличия тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 (с указанием кода тяжелой формы хронического заболевания);
документы (копии документов), подтверждающие, что жилые помещения признаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям;
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

В случае если несколько членов одной семьи являются гражданскими служащими одного (различных) органа государственной власти края, государственного органа края, на учет принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае увольнения с гражданской службы, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим гражданского служащего, состоящего на учете, учетное дело переоформляется на другого члена семьи, проходящего гражданскую службу, наличии стажа гражданской службы.

Копии документов, прилагаемых к заявлению, должны быть удостоверены нотариально или органами, их выдавшими, либо представлены с предъявлением оригиналов. Незаверенные документы, прилагаемые к заявлению, представленные с предъявлением оригиналов, заверяются подписью руководителя кадровой службы соответствующего органа государственной власти края, государственного органа края (их аппаратов) и ее печатью.

Заявление и документы, прилагаемые к заявлению, подаются гражданским служащим лично в орган государственной власти края, государственный орган края, должность гражданской службы в котором он замещает.

Требования к имуществу

Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующих размерах:

33 кв. метра общей площади жилого помещения - на 1 человека;
42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек;
18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

Расчет размера единовременной субсидии исчисляется исходя из размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с учетом места прохождения гражданским служащим гражданской службы, на основе норматива общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной субсидии (далее - норматив общей площади жилого помещения), с применением поправочного коэффициента с учетом полных лет стажа гражданского служащего и поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения гражданским служащим гражданской службы, утверждаемого в установленном порядке.

Нормативно-правовые акты:

Постановление Правительства Ставропольского края от 15 июня 2011 года N 231-п Об утверждении Порядка и условий предоставления государственным гражданским служащим Ставропольского края единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и Порядка формирования и ведения базы данных государственных гражданских служащих Ставропольского края, состоящих на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и снятых с такого учета.