Социальная выплата на улучшение жилищных условий Пензенская область

Социальная выплата на улучшении жилищных условий на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, если в семье воспитывается пять и более несовершеннолетних детей и многодетная семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении

Социальная выплата на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения устанавливается в размере 500 000 рублей.

Социальная выплата предоставляется семье, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Пензенской области и соответствуют следующим условиям:

  1. семья имеет (удочерила, усыновила) пять и более несовершеннолетних детей;
  2. члены семьи являются нуждающимися в жилом помещении;
  3. члены семьи являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, если среди членов семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Основания, по которым семья признаётся нуждающейся в жилом помещении:

  • члены семьи не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения;
  • члены семьи являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения, при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 10 кв. метров;
  • члены семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения, и не имеют иного жилого помещения.

Важно! Если семья имеет нескольких жилых помещений в собственности или занимает их по договорам социального найма, то уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений.

Исключение! При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются принадлежащие членам семьи на праве собственности жилые помещения, приобретенные полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца) в соответствии с кредитным договором (договором займа).

Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма)

К членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом помещении на правах собственности (по договору социального найма):

  • его супруг (супруга);
  • его дети, не состоящие в браке и не имеющие собственных детей.

Важно! Если члены семьи совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, то семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

Что относится к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий семьи, имеющей намерение получить социальную выплату:

  1. обмен жилыми помещениями, повлекший уменьшение общей площади жилого помещения;
  2. невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
  3. вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
  4. выделение доли собственниками жилых помещений;
  5. продажа, дарение жилого помещения или части жилого помещения, имеющиеся в собственности у семьи.

Каким условиям должно соответствовать жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с помощью социальной выплаты

  • Общая площадь жилого помещения должна быть не менее 30 квадратных метров.
  • Жилое помещение должно находиться в любом населенном пункте Пензенской области, и отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.
  • Жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи, указанных в акте органа местного самоуправления о выделении социальной выплаты.

Участие семьи в подпрограмме является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется семье только один раз.

Социальная выплата может быть использована семьей:

  • для оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;
  • для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договору уступки прав требования (цессии);
  • для оплаты части стоимости строительства или реконструкции жилого помещения, выполняемых по договору подряда;
  • для оплаты приобретения строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства или реконструкции жилого помещения, выполняемых без заключения договора подряда;
  • для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу;
  • для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения;
  • для погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), для погашения ранее предоставленного ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома.

Социальная выплата не может быть использована многодетной семьей в следующих случаях:

  1. на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам;
  2. на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.

Документы:

  • Документы, подтверждающие наличие либо отсутствие у членов семьи жилья, принадлежащего на праве собственности
  • Документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения по месту проживания каждого члена семьи
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Кредитный договор (договор займа), подтверждающий получение членами семьи кредита (займа) для приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат, или для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, либо договора уступки прав требования (цессии), либо для строительства (реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома
  • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
  • Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико - санитарной экспертизы
  • Заявление на перечисление социальной выплаты в счет оплаты части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договору уступки прав требования (цессии) жилого помещения, в счет оплаты части стоимости строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в счет оплаты приобретения строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций, в счет погашения части суммы долга и процентов по жилищному кредиту, направленному на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения
  • Документы (справки), подтверждающие регистрацию по месту жительства членов семьи, претендующей на получение социальной выплаты
  • Документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи, претендующей на получение социальной выплаты, с гражданами, проживающими совместно с ними
  • Свидетельство о заключении брака

Документы можно подать в:

  • МФЦ.

Нормативно-правовые акты:

Постановление Правительства Пензенской области от 30.10.2013 № 805-пП «Об утверждении государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области» на 2014 – 2020 годы» (с последующими изменениями)

Образцы документов

Здесь вы можете скачать популярные шаблоны документов:

Задайте вопрос
с помощью обратной связи

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.