Социальная выплата на жилье Оренбургская область

Социальная выплата для приобретения или строительства жилья

Социальная выплата для приобретения или строительства жилья предоставляется однократно многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании 3 и более детей в возрасте до 18 лет, постоянно проживающим на территории Оренбургской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области.

Многодетные семьи вправе использовать социальную выплату на:

приобретение готового жилого помещения в виде квартиры или индивидуального жилого дома (с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав);
приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке;
строительство индивидуального жилого дома (в форме перечислений по акту приемки выполненных работ (поэтапно).

Важно! Социальная выплата не предоставляется на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), детей и родителей, а также в случае приобретения жилого помещения, являющегося предметом залога.

Общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет социальной выплаты должна быть не менее нормы предоставления общей площади жилья на семью (с учетом имеющегося жилого помещения), установленной органом местного самоуправления по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Приобретенное (построенное) с помощью социальной выплаты жилое помещение должно располагаться на территории Оренбургской области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Величина социальной выплаты устанавливается в размере 70% от расчетной стоимости жилья.
Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:
Р = (18 кв. метров x К - Н) х С, где:
Р - расчетная стоимость жилья;
К - количество членов многодетной семьи;
Н - общая площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или принадлежащего членам многодетной семьи на праве собственности жилого помещения, или(и) отчужденного в течение 5 лет, предшествующих предоставлению многодетной семье социальной выплаты;
С - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты определяется органом местного самоуправления. При этом средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Оренбургской области.

Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать фактическую стоимость приобретаемого (построенного) жилого помещения.

Документы подаются:

Администрация.

Перечень документов:

заявка и заявление на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилья;
согласие на обработку персональных данных гражданина;
выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
копии справки, выдаваемой многодетным семьям для получения права на меры социальной поддержки;
справка(и) о месте жительства многодетной семьи и лиц, совместно проживающих с многодетной семьей;
документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор найма, свидетельство о государственной регистрации прав на жилое помещение и т.п.);
справки государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области" о наличии и или об отсутствии права собственности на объекты недвижимости на всех членов многодетной семьи и лиц, совместно проживающих с многодетной семьей;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости на всех членов многодетной семьи и лиц, совместно проживающих с многодетной семьей
справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (при безвозмездной передаче жилья в государственную или муниципальную собственность);
обязательства об освобождении муниципального жилья или о передаче собственного жилья в муниципальную собственность (при наличии и получении социальной выплаты из расчета всех членов семьи);
копии паспортов всех членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, копии свидетельства о заключении брака;
справки органа местного самоуправления о неполучении многодетной семьей различных форм государственной поддержки за счет средств федерального, областного (местного) бюджетов на улучшение жилищных условий;

Нормативно-правовые акты:

Постановление Правительства Оренбургской области от 28 июля 2008 года N 290-п Об утверждении положения о предоставлении многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья.