Социальная выплата на первоначальный взнос по ипотеке

Социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома.

Кому положено?

Гражданам Российской Федерации, место жительства которых находится на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на:

  • приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах;
  • приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с застройщиком договора участия в долевом строительстве;
  • приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;
  • строительство индивидуального жилого дома.

Претенденты на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты должны соответствовать одной из следующих категорий граждан:

  • Граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должны состоять все члены семьи.
  • Работники бюджетной сферы, непрерывно работающие в бюджетных организациях по основному месту работы не менее двух последних лет, и члены их семей. Периодом непрерывности считается стаж работы в одной или нескольких бюджетных организациях, при этом срок перерыва в работе не должен превышать 21 календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности.
  • Граждане - члены многодетной семьи.

Обращаем внимание!! К бюджетным организациям относятся:

  • организации, расположенные на территории Краснодарского края, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет средств краевого и (или) местного бюджетов на основании бюджетной сметы;
  • государственные бюджетные и автономные учреждения Краснодарского края, муниципальные бюджетные и автономные учреждения, расположенные на территории Краснодарского края.

Претенденты могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты соответствуют следующим условиям:

  • не являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений либо являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений и обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи менее 10 кв. м.;
  • должны иметь место жительства на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет;
  • в течение последних пяти лет не производили отчуждение жилого помещения и (или) жилого строения, за исключением случая отчуждения единственного жилого помещения и (или) жилого строения, площадь которого составляет менее 10 кв. м общей площади жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи.

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края, и общая площадь жилого помещения в расчете на каждого Претендента не должна быть менее 10 кв. м.

Важно!Социальная выплата не предоставляется гражданам, ранее получившим социальную выплату на улучшение жилищных условий за счет средств федерального и (или) краевого бюджетов.

Социальная выплата предоставляется Претендентам в пределах расчетной нормы площади жилого помещения. Размер социальной выплаты определяется на дату подачи Претендентами заявления о рассмотрении пакета документов и полного пакета документов для получения социальной выплаты.

Формула расчета размера социальной выплаты:

К = А x В x 0,2, где:

  • К - размер социальной выплаты;
  • А - расчетная норма общей площади жилого помещения, которая составляет:
  • 33 кв. метра - на одного человека;
  • 42 кв. метра - для семьи, состоящей из двух человек
  • 18 кв. метров - на каждого члена семьи для семьи, состоящей из трех и более человек;
  • В - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений по Краснодарскому краю;
  • 0,2 - поправочный коэффициент размера социальной выплаты.

Размер социальный выплаты не должен превышать суммы предоставляемого Банком кредита для всех категорий Претендентов, за исключением многодетных семей. Для многодетной семьи размер социальной выплаты не может превышать 2-кратного размера кредита.

Куда обращаться?

Прием заявлений о предоставлении социальной выплаты (далее также - заявление) от Претендентов в рамках настоящего Порядка осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка».

Необходимые документы:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий принятое Банком решение о предоставлении Претенденту(ам) кредита, подписанный уполномоченным лицом;
  • оригинал(ы) и копию(и) паспорта(ов) Претендента(ов);
  • оригиналы и копии свидетельств о рождении детей;
  • оригинал и копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (не распространяется на граждан из неполных семей, ранее не состоявших в браке);
  • выписку (выписки) из лицевого счета жилого помещения по месту жительства на территории Краснодарского края за последние два года (для одиноко проживающих граждан);
  • сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, расположенные на территории Краснодарского края, на каждого Претендента, предоставляемую уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
  • справку БТИ о наличии или отсутствии в собственности Претендента жилых помещений и (или) жилых строений на территории Краснодарского краяс мест регистрации на территории Краснодарского края, отмеченных в паспорте до 1 января 2000 года;
  • уведомление о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (для Претендентов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма);
  • справку (справки) с места (мест) работы Претендента (одного из Претендентов) с указанием срока работы в бюджетной организации, а также подтверждающих сведений об основном месте работы, за подписью уполномоченного лица и заверенная(ые) печатью (для работников бюджетных организаций);
  • справку из образовательной организации о сроках обучения Претендента (в случае изменения места жительства Претендента в связи с выездом за пределы Краснодарского края для получения образования);
  • документ из военного комиссариата о прохождении военной службы по призыву или копию военного билета Претендента (в случае изменения места жительства в связи с выездом за пределы Краснодарского края для прохождения военной службы по призыву);
  • оригинал и копию правоустанавливающего документа на жилое помещение и (или) жилое строение (при наличии жилого помещения и (или) жилого строения в собственности Претендента).

Обращаем внимание!!! Дата выдачи справки с места работы для работников бюджетной организации, выписки из лицевого счета жилого помещения, сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости не должна превышать 30-дневный срок на дату подачи документов.

Сроки: 30 дней для принятия решения.

Нормативно-правовые документы

Подготовлено на основании Постановления Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края № 712 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома»

Образцы документов

Здесь вы можете скачать популярные шаблоны документов:

Задайте вопрос
с помощью обратной связи

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.