Жилищные программы республики Удмуртия

Компенсация процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей)

Кому положено?

Молодая семья - семья граждан Российской Федерации, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), а также неполная семья с детьми, в которой возраст одинокого родителя не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет) на момент постановки на учет для получения компенсации процентной ставки, при соблюдении одного из следующих условий:

Один из супругов (одинокий родитель) относится к категориям граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей);
Один из супругов (одинокий родитель) состоит на учете в качестве нуждающегося в получении жилищного займа и относится к категориям граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей).

Компенсация предоставляется молодой семье при наличии следующих условий:

один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи имеет денежные обязательства перед организацией-кредитором по кредитному договору (договору займа);
молодая семья состоит в администрации муниципального образования на учете для получения компенсации;
один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи зарегистрирован по месту жительства на территории Удмуртской Республики;
супруги (одинокий родитель) молодой семьи ранее не использовали право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки за счет бюджетных средств.

Условием постановки молодой семьи на учет для получения компенсации является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 квадратных метров либо проживание молодой семьи в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, либо проживание молодой семьи в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В случае отчуждения членами молодой семьи жилого помещения (жилых помещений, доли в праве общей собственности на жилое помещение), в результате которого обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи стала менее 14 квадратных метров, постановка на учет для получения компенсации осуществляется по истечении 12 месяцев с момента такого отчуждения.

Компенсация может быть предоставлена молодой семье в рамках одного кредитного договора (договора займа).
Компенсация предоставляется по кредитному договору (договору займа), по которому при определении суммы кредита (займа) учитываются:

средняя стоимость приобретения или строительства одного квадратного метра общей площади жилья с типовыми потребительскими качествами по соответствующему муниципальному образованию в Удмуртской Республике с учетом местных условий;
планировочное решение жилого помещения (количество комнат) и численный состав молодой семьи:

Молодая семья, состоящая из двух человек, имеет право на получение компенсации по кредитному договору (договору займа) на приобретение или строительство жилого помещения общей площадью до 45 квадратных метров;
Молодая семья, состоящая из трех человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 60 квадратных метров;
Молодая семья, состоящая из четырех (пяти) человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 80 квадратных метров.
Молодая семья, в которой женщина имеет срок беременности не менее 28 недель, имеет право на получение компенсации с учетом рождения ребенка (детей).

Расчет размера компенсации

Для расчета размера компенсации устанавливается льготная процентная ставка в размере 5 процентов годовых. При неисполнении молодыми семьями обязательств, предусмотренных кредитным договором (договором займа) относительно страхования передаваемого в залог кредитору имущества от риска утраты, гибели, причинения ущерба, льготная процентная ставка увеличивается на один процентный пункт и составляет 6 процентов годовых.

Компенсация предоставляется по кредитному договору (договору займа), сумма которого не должна превышать:

стоимость приобретаемого жилого помещения без учета первоначального взноса;

стоимость строительства индивидуального жилого дома без учета первоначального взноса.

Компенсация предоставляется при условии выполнения одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи в соответствии с кредитным договором (договором займа) обязательств по погашению основного долга и процентов, исчисленных по льготной процентной ставке.

Компенсация предоставляется в течение всего периода исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа), начиная с месяца, следующего за месяцем заключения с организацией-кредитором кредитного договора (договора займа).

Социальная выплата предоставляется в случаях:

Рождения (усыновления) третьего ребенка в течение срока действия кредитного договора (договора займа);
Если на момент заключения кредитного договора (договора займа) с одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи молодая семья уже имеет троих или более детей.

Право на получение социальной выплаты, возникает у молодой семьи при условии, что в ней воспитываются и содержатся дети, указанные выше.

Социальная выплата предоставляется молодой семье, с одним из супругов (одиноким родителем) которой заключен кредитный договор (договор займа) с компенсацией.

Социальная выплата может быть направлена только на погашение остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).

Размер социальной выплаты составляет 300000 (триста тысяч) рублей, но не более остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).

Необходимые документы:

заявление о постановке на учет на имя главы администрации муниципального образования;
паспорт гражданина Российской Федерации (для всех членов семьи, достигших 14 лет);
свидетельство о регистрации брака (для полных семей);
свидетельства о рождении детей;
справка (справки) из территориального подразделения Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии у членов молодой семьи жилых помещений на праве собственности;
справка с основного места работы (службы) одного из супругов (одинокого родителя) молодой семьи или копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
справка с основного места работы (службы) одного из супругов (одинокого родителя) молодой семьи, подтверждающая их отнесение к категориям граждан, , имеющих право на получение за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей (наличии детей);
справка о заработной плате с основного места работы одного из супругов (одинокого родителя) за последние 6 месяцев работы
выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости в отношении членов молодой семьи;
заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Перечисление суммы компенсации производится на ссудный счет, открытый по кредитному договору (договору займа) одному из супругов (одинокому родителю) молодой семьи, на котором отражаются суммы компенсации, возмещаемые за счет средств бюджета Удмуртской Республики.

Администрация муниципального образования в течение 15 дней со дня поступления документов осуществляет их проверку и принимает решение о постановке молодой семьи на учет для получения компенсации или об отказе в постановке молодой семьи на учет для получения компенсации.

Нормативно-правовые документы

Подготовлено на основании Постановления Правительства Удмуртской Республики № 132 «О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики».