Субсидия для оплаты кредита или займа (Ростовская область)

Бюджетная субсидия для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья

Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., либо признанные органами местного самоуправления нуждающимися по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, либо обеспеченные жильем менее жилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан:

граждане - члены многодетных семей;
граждане - члены молодых семей.

Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств жилищного кредита.

При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть оформлен в валюте Российской Федерации

Бюджетная субсидия может быть направлена только на оплату и (или) компенсацию произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:

участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения свидетельства;
строительства (завершения ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства;
приобретения вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение 3 лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Ставка бюджетной субсидии составляет 10,0 процентов.

При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактической процентной ставки по жилищному кредиту, а расчетный размер жилищного кредита не может превышать размер фактически полученного жилищного кредита и фактической стоимости жилого помещения.

Право на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии предоставляется гражданину и его супругу (супруге), указанному в свидетельстве, только 1 раз.

Бюджетная субсидия не предоставляется для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:

приобретения жилого помещения у близких родственников;
приобретения жилого помещения менее жилищной нормы на 1 человека;
приобретения жилого помещения не на территории Ростовской области;
реконструкции жилого помещения, осуществления текущего и капитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилого помещения, приобретения объекта незавершенного жилищного строительства;
приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина, членов его семьи, указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц);
оформления жилищного кредита на гражданина и третье лицо (лиц), в том числе оформления жилищного кредита на гражданина, членов его семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц).

Бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежемесячно путем перечисления суммы бюджетной субсидии на банковский счет гражданина.

Бюджетная субсидия может быть направлена только для компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении бюджетной субсидии гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» сформированное личное дело, которое состоит из следующих документов:

заявления о получении бюджетной субсидии (форма заявления);
копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
копий свидетельств о рождении заявителя и всех членов его семьи;
копий свидетельств о заключении брака (свидетельств о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
копий трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенных работодателем;
справок о доходах заявителя и работающих членов его семьи с последних мест работы за текущий год по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов;
копии удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпиской из личного дела (при наличии);
копий правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
справки с места работы об осуществлении заявителем научной деятельности по данному месту работы (для молодых ученых);
копии документа государственного образца об ученой степени заявителя (для молодых ученых);
справки о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);
копий документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также копий документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
копии вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруги(а) заявителя) после расторжения брака, или копии соглашения об определении места жительства ребенка с одним из родителей (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя, в случае если брак между родителями расторгнут или не заключен).

Нормативно-правовые акты:

Постановление Правительства Ростовской области от 7 ноября 2011 года N 95 О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита.