Субсидия на оказание содействия в обеспечении жильем

Право на получение субсидии имеют:

проживающие на территории Республики Дагестан;
заключившие договор приобретения жилого помещения либо договор ипотечного жилищного кредита (займа) с кредитной организацией;
ранее не получавшие мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
не совершавшие за 5 (пять) лет, предшествующих обращению за получением субсидии, действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий получателя;
давшие согласие использовать субсидию взамен получения жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма;
инвалиды I группы и семьи, имеющие детей-инвалидов, состоящие в сводном (по Республике Дагестан) списке отдельных категорий граждан.

Субсидия предоставляется получателю на выплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья в Республике Дагестан с уровнем процентной ставки, установленной банком на день принятия положительного решения после рассмотрения заявки получателя, либо на частичную оплату договора приобретения жилого помещения в Республике Дагестан.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии может быть использовано получателем только один раз.

Не имеют права на получение субсидии получатели, имеющие в собственности жилое помещение (жилые помещения) с размером общей площади на каждого члена семьи, равной или превышающей учетную норму, установленную по месту жительства получателя.

Субсидия рассчитывается и предоставляется в следующем порядке:

а) общая площадь жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

на одиноко проживающих граждан - 40 квадратных метров;
на семью из двух человек - 45 квадратных метров;
на семью из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

в) стоимость приобретаемого жилья (необходимая для расчета размера субсидии) определяется по формуле:

СПЖ = РЖ х СТ, где

СПЖ - стоимость приобретаемого жилья;

РЖ - размер общей площади жилого помещения с учетом членов семьи не ниже установленных социальных норм, рассчитанный в соответствии с подпунктом "а", но не более 81 квадратного метра;

СТ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Дагестан;

г) собственные средства получателя должны составлять не менее 750000 рублей, в том числе средства материнского капитала.)

В качестве собственных средств могут использоваться заемные средства ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, подлежащие оплате получателями ежемесячно с аннуитетным платежом в размере не более 10000 рублей на срок не более 10 лет.

Максимальный размер субсидии, предоставляемой получателю, не должен превышать 1722282 (один миллион семьсот двадцать две тысячи двести восемьдесят два) рубля.

Важно! Субсидия может быть использована на приобретение жилого помещения только на территории Республики Дагестан.

Необходимые документы:

заявление;
заявление об исключении получателя из сводного списка граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан;
документы, удостоверяющие личность получателя и членов его семьи;
документы, подтверждающие родственные отношения получателя и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о браке (свидетельство о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельство о рождении (страницы паспорта гражданина Российской Федерации с внесенными сведениями о детях и семейном положении), свидетельство об усыновлении);
выписка из решения кредитной организации, выдающей ипотечные жилищные кредиты (займы), о возможности выдачи получателю ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья, действительная в течение 3 (трех) месяцев с даты выдачи (в случае приобретения жилых помещений с привлечением кредитных (заемных) средств), - в случае заключения ипотечного кредитного договора;
выписка из лицевого счета получателя, подтверждающая наличие собственных средств - в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения;
заверенная копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал - в случае использования средств материнского капитала;
справка о составе семьи получателя субсидии;
документ, подтверждающий принятие на учет органом местного самоуправления гражданина, с указанием сведений о предоставлении (непредоставлении) ранее субсидии на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Документы подаются в:

МФЦ
Администрацию

Нормативно-правовой акт:

Постановление Правительства Республики Дагестан от 22 мая 2019 года N 112 Об утверждении Порядка предоставления субсидий на оказание содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан.